NLB Banka a.d. Banja Luka, objavljuje
O G L A S
Oglašava se prodaja:
1. Poslovni objekat sa zemljištem– motel i restoran
Adresa: Potočani bb, naselje Kojin Han – Prnjavor
Radi se o poslovno ugostiteljskom prostoru, trgovinskom prostoru i sobama za spavanje. Objekat je izgrađen kao prateći objekat uz benzinsku pumpu koja je locirana uz predmetni objekat.
Navedena je korisna površina prostora po namjeni i etažama:
-ugostisteljski dio: ostava, terasa i restoran P= 247.94 m2
-stambeni dio (Motel): suteren, prizemlje P= 446.6 m2
Krovište je drveno postavljeno na armiranu betonsku konstrukciju a unutrašnji zidovi su završno obrađeni prema namjeni prostora. Vanjska stolarija je urađena od aluminijumskih eloksiranih profila ostakljena termoplan staklom. Objekat je opremljen neophodnim instalacijama jake i slabe struje. Grijanje objekta je centralno, priključeno na kotlovnicu u sklopu objekta. Kotao je na čvrsto gorivo a klimatizacija po sistemu split klima jedinica. Objekat je opremljen vodo instalacijama za neophodnom završnom sanitarnom opremom.
U ugostiteljskom dijelu je ugrađena namjenska oprema za takvu vrstu usluga. Isto se odnosi i na opremljenost soba u objektu. Pripadajuće zemljište je uređeno kao betonsko asfaltni prostor koji služi kao manipulativni prostor u opsluživanju objekta i kao parking prostor. Objekat je izgrađen na osnovu urbanističko tehničkih uslova.
Površina objekta je 694,54 m2 a površina zemljišta je 2515 m2.
2. Farma za tov pilića, stambeni i pomoćni objekti sa zemljištem
Adresa: Batkuša bb, opština Šamac
Nekretnine se sastoje od dvorišta, kuće i zgrade sa zemljištem.
Farma za tov pilića je zidani masivni objekat sa potrebnim sadržajem (oprema za hranjenje, silos, kotlovnica). Krov je kosi, zidovi su malterisani i bojeni završnom bojom. Prozori i unutrašnja stolarija su od drvene građe izuzev ulaznih vrata koja su od metala. Sve instalacije vodovoda, elektroinstalacije i kanalizacije su izvedene. P=675m2
Pomoćni objekat (ljetna kuhinja) je zidani objekat sa dve pomoćne prostorije Fasada nije malterisana niti završena, Stolarija je od drvene građe izuzev metalnih ulaznih vrata.Sve instalacije vodovoda, elektroinstalacije i kanalizacije su izvedene. Za vodoinstalacije se koristi voda iz bunara pomoću hidrofora. Grijanje objekta je obezbijeđeno na čvrsto gorivo. Spratnost prizemlje P=69m2.
Pomoćni objekat (garaža I skladište), u pitanju je zidani masivni objekat, zidovi nisu malterisani.
Instalacije vodovoda, elektroinstalacije i kanalizacije nisu izvedene. Spratnost prizemlje P=45m2.
Zemljište u ukupnoj površini je 5668m2. Zemljište ima pristup sa lokalnog puta i uređen betonski pristup farmi te stambenim i pomoćnim objektima.
Stambeni objekat (kuća) spratnost prizemlje P=57m2
3. Privredne zgrade, hladnjača i farma sa zemljištem
Adresa: Obudovac bb, opština Šamac
Privredni objekat (skladište) objekat je spratnosti Pr a pokriven je dvovodnim krovom. Prizemlje se sastoji od dvije odvojene prostorije. Konstrukcija je klasična skeletna sa betonskim stubovima. Temelji su od armiranog betona. Obezbjeđen pristup objektu.
Poslovni objekat (hladnjača sa građevinskim zemljištem) Objekat je spratnosti Po+Pr a pokriven je dvovodnim krovom. Podrum se sastoji od trpezarije sa kuhinjom, ostavama i hodnikom. Prizemlje se sastoji od skladišta za smještaj robe (hladnjače), kancelarije, utovarne rampe i ulazno izlaznog stepeništa. Konstrukcija je klasično skeletna sa nosivim stubovima. Temelji i ploče su od armiranog betona a stolarija je PVC. Podne obloge su keramičke police. Krovna konstrukcija je od rešetkastih čeličnih nosača.
Pomoćni objekat (garaža i skladište), u pitanju je zidani masivni objekat, zidovi nisu malterisani. Instalacije vodovoda, elektroinstalacije I kanalizacije nisu izvedene. Spratnost prizemlje P=45m2.
Porivredni objekat (farma za tov svinja) objekat je spratnosti Pr a pokriven je dvovodnim krovom . Prizemlje se sastoji od hodnika, kupatila, garderobe, laboratorije i prostora za svinje. Objekat je izgrađen 2003. godine. Konstrukcija je klasično skeletna sa betonskim stubovima. Temelji i ploče su od armiranog betona. Nosivi zidovi su od giter blokova. Fasada je malterisana. Podne obloge su zarobani beton i pločice.
Nekretnine imaju pristup sa javne površine.
4. Stambeni objekat – kuća i zemljište
Adresa: Donja Jagodina, Veletovo – Višegrad
Nekretnine se sastoje od okućnice, dvorišta površine 537 m2 i stambeni objekat površine 73 m2, a što je ukupno 610 m2.
Stambeni objekat -kuća sa dvorištem su zasebna cjelina, pristup nekretninama je sa javne površine
• Sadržaj objekta je: suteren poslovni prostor -dvije kancelarije; prizemlje i potkrovlje je stambeni prostor, dvoetežna stambena jedinica približne strukture petosobnog stana sa pratećim sadržajem.
• Objekat je građen u klasičnom stilu gradnje upotrebom čvrstih materijala. Konstrukcija je ab, zidovi zidani blok opekom, krovna konstrukcija drvena, pokrov crijep. Objekat ima priključke struje i vode na javnu mrežu.
Unutrašnje uređenje: zidovi su molovani, dijelom obloženi keramičkim pločicama, podovi su drveni, dijelom keramičke pločice, stolarija na stambenom dijelu je drvena, a na poslovnom bravarija.
Nekretnine imaju pristup sa javne površine.
5. Kuća, dvorište i zemljište
Adresa: Zaganovići bb, Rogatica
Nekretnine se nalaze u mjestu Zaganovići koje je od centra Rogatice udaljeno cca 2 km. Predmetne nekretnine – kuća, dvorište i zemljište se nalaze u rjeđe naseljenom području a pristup je sa lokalnog puta koji vodi kroz naselje. Parcele se vežu jedna uz drugu, a pristup svakoj je moguć sa lokalnog puta te zajedno čine jednu funkcionalnu cjenlinu.
Nekretnine čine:
stambeni objekat površine 85 m2
šuma 4 klase površine 715 m2
štala 45 m2
pašnjak klase 3 površine 4057 m2
dvorište 1000 m2
voćnjak 3 klase 1146m2
livada, 5 klase 5520 m2
i šuma 5 klase 2845m2
Ukupno: 15413 m2
6. Stambeni objekat – kuća, pomoćni objekat i zemljište
Adresa: Donja Barica, Brod.
Predmetni objekti su građeni 1980 godine te rekonstruisani 90 tih godina. Spratnost kuće je Pr+1 a pomoćnog objekta Pr.
Objekti su građeni od klasične zidane konstrukcije sa međuspratnim armiranobetonskim pločama pokriven klasičnom drvenom krovnom konstrukcijom pokrovom od falcovanog crijepa.
Dimenzije kuće u osnovi prizemlja su 9,60 x 8,10m, dok su dimenzije pomoćnog objekta u osnovi 13,00 x 5,5m. Vanjska fasadna izolacija je u malter sa završnim slojem fasade. Vanjska stolarija na objektima je drvena. Što se tiče izvedenih završnih radova unutrašnjosti kuće, izvedene su instalacije vode, kanalizacije, struje. Zidovi su omalterisani i bojeni poludisperzivnim bojama, dok u mokrim čvorovima su obloženi keramičkim pločicama. Podovi su takođe obloženi keramičkim pločicama i parketom.
Opšte informacije
NLB Banka a. d. Banja Luka je uknjižena kao vlasnik i posjednik nekretnina sa 1/1 dijela,
Nekretnine se prodaju u viđenom stanju, a obilazak nekretnine se može izvršiti svakim radnim danom uz prethodnu najavu na telefon broj 065/025-276, 065/385-651.
Nekretnine se mogu pogledati i na web stranici Banke na sledećem linku Ponuda nekretnine – NLB Banka a.d. (nlb-rs.ba)
Pravo dostavljanja pismenih ponuda za kupovinu predmetne nekretnine imaju pravna i fizička lica.
Rok za dostavljanje ponuda je 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja Oglasa.
Kupac će snositi notarske troškove obrade Ugovora o kupoprodaji, te ostale troškove koji nastanu u postupku prenosa vlasništva.
Banka zadržava pravo da odustane od prodaje nekretnine.
Cijena: na upit
Ponude se dostavljaju u koverti sa naznakom „Ponuda za kupovinu nekretnine – ne otvaraj”, na adresu NLB Banka a.d. Banja Luka, Milana Tepića br. 4, Banja Luka
Sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefon 065/025-276, 065/385-651.